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Corporate Bonds sind Unternehmensanleihen (also festverzinsliche Wertpapiere), in diesem Fall mit 100% Kapitaltilgung am Ende der Laufzeit. Dieses Kapitalanlagekonzept gibt es nun neu in drei Varianten.
Highlights:
1. Variante: Laufzeit 1 Jahr
Mindestens 3,5% Zinsen (= 2,625% nach KESt) bei Ablauf, dazu die Chance auf insgesamt maximal 12%
2. Variante: Laufzeit 3 Jahre
Mindestens 5% Zinsen (= 3,75% nach KESt) jährlich, dazu die Chance auf maximal 160% vom eingesetzten Kapital am Laufzeitende.
3. Variante: Laufzeit 5 Jahre
Mindestens 7% Zinsen (= 5,25% nach KESt) jährlich, dazu die Chance auf maximal 200% vom eingesetzten Kapital am Laufzeitende.
Ein Rechenbeispiel: Herr Muster bezahlt 100.000,- in den 5 Jahre Laufzeit Bond. Er erhält jedes Jahr fix 5.250,- Euro auf sein Konto überwiesen. Nach fünf Jahren erhält er – je nach dem, wie die Veranlagung gelaufen ist, zwischen 100.000,- bis maximal 175.000,- Euro. In diesem Beispiel ist die KESt bereits voll berücksichtigt und abgezogen.
Wie werden die Renditen erwirtschaftet?
Es geht um die Entwicklung von Liegenschaften und Immobilienprojekten. Angekauft werden z.B. Grundstücke am Stadtrand, die in der Folge durch Investitionen in Infrastruktur gemeinsam mit starken Projektpartnern und auch in Zusammenarbeit mit der öffentlichen Hand zu neuen Anziehungspunkten entwickelt werden.
Im Entwicklungsbereich braucht man Zeit, hat dafür aber die Chance auf überdurchschnittliche Renditen, die man im normalen Vermietungsbereich niemals erzielen kann. So erklärt sich auch der Umstand, das für den fünfjährigen Bond doppelt so hohe Fixzinsen ausgeschüttet werden, wie für den einjährigen.
Weiterführende Informationen zu dieser interessanten Kapitalanlagemöglichkeit erhalten sie gerne von ihrem Berater der NOVA Wirtschaftskanzlei.
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